Тенденции рынка недвижимости

В условиях борьбы за крупных арендаторов участники рынка недвижимости стали вести собственную игру, об основных правилах которой знают исключительно участники сделок.

В настоящее время сегмент коммерческих объектов недвижимости не назовешь прозрачным. Мало кто из специалистов может взять ответственность на себя и точно оценить показатели той или иной сделки. Порой официальные данные, которые появляются благодаря участникам сделок, могут быть не совсем точными.

В процессе ведения переговоров все условия договоров обсуждаются обособленно и закрыто, и часто не подлежат разглашению. Поэтому достоверно узнать стоимость аренды крупных площадей весьма затруднительно. Процесс определения стоимости объекта определяется индивидуально, и как правило собственники идут на уступки в разумных пределах.   Вообще   такой подход собственников обычная практика в условиях борьбы за  крупных клиентов.

В ближайшее время каких-то серьезных изменений в проведении крупных сделок не предвидеться. Рынок можно охарактеризовать, как стабильный, так как ставки устойчивы, спрос на помещения так же высокий. В данных условиях стороны пытаются максимально использовать условия рынка в свою пользу, и не афишировать условия сделки.