Цена на коммерческую недвижимость

Кризис послужил причиной значительных изменений на рынке недвижимости. Многие показатели превысили критические или совершенно не характерные для прошлых периодов отметки. Коснулось это также и  цен на объекты коммерческой недвижимости. Разброс цен иногда достигает трехкратного  размера.

Предложения в сегменте коммерческой недвижимости значительно увеличилось в конце прошлого года. Как результат: потенциальные покупатели получили более широкие возможности выбора, и обострилась борьба за клиента: владельцы вынуждены предлагать все более низкие цены на помещения. Коммерческая аренда помещений в Москве теперь в 3 и более раз дешевле на окраине города, нежели в центре.

В сегменте торговли разница минимальной и максимальной стоимости помещений составляет 50-500%. Теперь место одного помещения, расположенного в центре города, у арендатора есть возможность открыть около семи точек в более удаленных от центра районах.

Офисная недвижимость

Наиболее дорогие площадки офисного сегмента, естественно, располагаются в центре Москвы. Стоимость помещений  категории  DE LUXE в бизнес-центрах  достигает $10000 за кв. м. При этом офис класса С вполне реально купить за $2500 за кв. м.

Торговая недвижимость

Максимальная стоимость у объектов, которые принадлежат к категории street-retail. Стоимость квадратного метра торговых площадей составляет более $20 000 в местах с повышенной проходимостью и в центральной части города. На окраинах торговая площадка обойдется в несколько раз дешевле.